언론보도

‘강북전성시대 2.0’으로 광역 교통망 확충…입지 가치 극대화 단지 ‘라포르미아 더 퍼스트’ 주목

2026-02-27T09:56:07+09:00

라포르미아 더 퍼스트

서울시가 강남북 균형 발전을 위해 비강남권 경제 거점 구축과 도시 인프라 조성을 골자로 하는 서울 대개조 프로젝트 '다시, 강북전성시대 2.0'을 가동한다. 19일 서울시 발표에 따르면, 이번 프로젝트는 강북 지역의 교통 인프라를 대거 확충하고 산업·일자리 거점을 조성해 강북권의 경쟁력을 근본적으로 끌어올리는 것을 목표로 한다.

특히 교통 인프라 구축 사업이 눈길을 끈다. 내부순환로~북부간선도로 지하 20.5km 구간에 왕복 6차로의 강북횡단 지하고속도로 건설이 2030년 착공을 목표로 추진된다. 또한 동부간선도로 지하화 사업(2029년 준공 예정)과 함께 동북선(2027년 개통 예정), 우이신설 연장선(2032년), 면목선(2033년), 서부선(2034년) 등 철도 건설사업에도 속도를 낼 예정이다.

이러한 강북권 개발 호재의 중심에서 지구단위계획을 접수한 ‘라포르미아 더 퍼스트’가 주목받고 있다. 키움증권이 주관사를 맡아 신뢰도를 더한 이 단지는 서울 경전철 우이신설선 연장선 사업의 수혜지로도 꼽힌다. 솔밭공원역과 방학역을 잇는 연장선이 완공되면 이동 시간이 약 8분으로 단축되어 도심 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.

본 단지는 지하 5층~지상 29층, 총 494세대 규모로 조성되며, 단지 바로 앞 도봉로와 삼양로를 통해 시내 진입이 용이하다. 내부순환도로와 북부간선도로를 통한 광역 이동성도 뛰어나 서울 대개조 프로젝트의 교통 확충 효과를 가장 가까이서 누릴 수 있다.

‘라포르미아 더 퍼스트’는 10년간 안정적으로 거주할 수 있는 장기일반 민간임대 아파트다. 확정분양가 제도를 통해 10년 후 시세 차익을 기대할 수 있으며, 만 19세 이상 누구나 신청 가능해 진입 장벽이 낮다. 교육 환경 또한 반경 500m 내 삼양초, 미양초 등 초·중·고가 밀집해 있고 대일외고, 영훈사립초 등이 인접한 학세권 입지를 갖췄다.

여기에 북한산과 북서울꿈의숲 등 풍부한 녹지 환경이 어우러져 강북권의 새로운 주거 중심지로 부상하고 있다. ‘라포르미아 더퍼스트’ 관계자는 “강북전성시대 2.0 프로젝트로 지역 가치가 재평가되고있는 가운데, 교통 호재와 주거 안정성을 모두 갖춘 본 단지에 대한 관심이 매우 높다”고 밝혔다.

‘라포르미아 더 퍼스트’의 홍보관은 강북구 도봉로 일대에 위치하며, 자세한 내용은 공식 홈페이지 또는 홍보관 문의를 통해 확인할 수 있다.

출처: 뉴스로드

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라포르 미아 더 퍼스트, 10년 안정 거주…확정분양가 진행

2026-02-03T14:02:26+09:00

강북 신주거벨트 중심

사진=라포르미아 더 퍼스트

서울 강북구의 라포르미아 더 퍼스트가 입지 경쟁력을 바탕으로 10년 안정 거주를 제안하는 확정분양가를 진행한다고 3일 밝혔다.

단지는 단순한 주거 공간을 넘어 교통, 교육, 자연환경이라는 주거의 3박자를 모두 갖췄다. ‘라포르미아 더 퍼스트’의 가장 큰 강점은 사통팔달의 교통망이다. 단지 바로 앞 도봉로와 삼양로를 이용해 주요 간선도로로 빠르게 진입할 수 있어 서울 도심으로의 접근성이 매우 뛰어나다. 또한 내부순환도로를 통해 강변북로로의 진입이 수월하며 북부간선도로를 거쳐 수도권순환고속도로까지 매끄럽게 연결되는 등 서울 시내는 물론 수도권 외곽으로의 이동도 용이한 광역 교통의 요충지에 자리하고 있다.

자녀 교육을 최우선으로 생각하는 학부모들에게도 최적의 환경을 제공한다. 단지 반경 약 500m 내에 삼양초, 미양초, 송천초, 삼각산초 등 다수의 초등학교가 위치해 있으며 삼각산고, 성암국제무역고 등이 인접한 교육 밀집 지역이다. 또한 약 1km 거리에는 영훈사립초, 대일외고 등 수준 높은 교육 기관이 포진해 있어 탄탄한 학세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 인근 강북청소년문화정보도서관 등 교육 지원 시설도 풍부해 면학 분위기가 우수하다.

도심 속에서 자연의 여유를 누릴 수 있는 녹지 공간도 풍부하다. 북한산과 북한산 생태숲, 삼각산도시자연공원, 오패산 등이 단지를 둘러싸고 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑한다. 이에 더해 서울의 대표적 대형 공원인 북서울꿈의숲과 삼양체육과학공원이 인접해 있어 입주민들은 사계절 내내 도심 속 숲세권 라이프를 즐길 수 있다.

단지는 지하 5층~지상 29층, 4개 동, 총 494세대 규모로 조성되며 51·59·74·84㎡ 등 폭넓은 평면 선택지를 제공한다.

무엇보다 10년간 이사 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있는 ‘장기일반 민간임대’ 아파트로 10년 후 분양 전환이 가능해 미래가치를 선점할 수 있다는 점이 핵심이다.

특히 10년 후 분양 전환 가격을 미리 정하는 ‘확정분양가’ 제도를 도입해 향후 부동산 가격 상승 시에도 추가 부담 없이 시세 차익을 기대할 수 있다. 만 19세 이상이면 청약 통장이나 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 신청할 수 있으며 취득세나 재산세 등 각종 세제 부담이 없고 전매 제한이 없어 자산 운용의 유연성까지 갖췄다고 분양 관계자는 전했다.

라포르 미아 더 퍼스트 관계자는 “미아3·4구역 재개발과 맞물려 입지적 가치가 상승 중인 상황에서 완벽한 교통과 교육 인프라까지 갖춰져 있다”며 “확정분양가라는 조건으로 내 집 마련과 투자를 동시에 고려하는 수요자들에게 좋은 기회가 될 것”이라고 전했다.

‘라포르미아 더 퍼스트’의 자세한 정보는 공식 홈페이지와 홍보관 방문을 통해 확인 가능하다.

출처: 세계비즈

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10년 장기 거주로 전세난 해소, ‘확정분양가’ 통해 미래가치까지 선점 … ‘라포르 미아 더 퍼스트’ 공급

2026-02-03T14:02:05+09:00

라포르 미아 더 퍼스트

최근 부동산 시장에서 실거주자의 고민이 깊어지고 있다. 전세가 상승과 대출 규제 등으로 내 집 마련의 문턱이 높아진 가운데, 장기적으로 안정적인 거주가 가능하면서도 향후 자산 가치 상승까지 기대할 수 있는 ‘장기일반 민간임대아파트’가 그 대안으로 떠오르고 있다.

이러한 시장 상황 속에서 서울 강북구 미아동에 공급되는 ‘라포르 미아 더 퍼스트’는 주거 안정성과 투자가치라는 두 마리 토끼를 동시에 잡으려는 수요자들에게 최적의 선택지로 평가받고 있다.

‘라포르 미아 더 퍼스트’의 가장 큰 매력은 거주 안정성이다. 최대 10년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 살 수 있으며, 10년 뒤에는 우선 분양 전환권을 가질 수 있다. 특히 눈길을 끄는 점은 ‘확정분양가’ 제도다. 분양 전환 가격을 미리 확정하기 때문에 10년 후 주변 시세가 크게 오르더라도 입주자는 추가 비용 부담 없이 시세 차익을 기대할 수 있다.

신청 문턱도 낮다. 만 19세 이상이면 청약 통장이나 주택 보유 여부와 관계없이 누구나 가능하며, 취득세나 재산세 등 각종 세금 부담에서 자유롭다는 점도 실속 있는 내 집 마련을 원하는 이들에게 큰 장점이다.

입지적 가치 또한 독보적이다. 단지는 삼양사거리 지구단위계획구역 내 핵심 부지에 위치하며, 최근 철거가 시작된 미아3•4구역 등 인근 재개발 사업이 완료되면 대규모 신축 주거 타운의 중심 역할을 하게 된다. 여기에 2029년 완공을 목표로 하는 ‘서울 북부역세권 개발’ 등 대형 호재가 겹치며 서울 동북권의 신흥 부촌으로 거듭날 전망이다.

우수한 교통망도 강점이다. 우이신설선 삼양사거리역이 도보 거리인 역세권이며, 4호선 미아역과 미아사거리역까지 이용 가능해 지하철을 통한 서울 전역으로의 이동이 빠르다. 단지 인근에는 삼양초, 미양초, 대일외고 등 탄탄한 학군이 형성되어 있으며 백화점, 대형마트 등 생활 인프라도 이미 완벽하게 구축되어 있다.

단지는 지하 5층~지상 29층, 4개 동 규모로 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 중소형 위주의 알찬 평면 구성을 선보인다. 단지 내에는 피트니스 센터, 골프연습장, 어린이집, 작은도서관, 주민카페 등 신축 아파트다운 고품격 커뮤니티 시설이 도입되어 입주민들에게 차별화된 주거 경험을 제공할 예정이다.

라포르 미아 더 퍼스트 관계자는 “라포르 미아 더 퍼스트는 불안정한 전세 시장에서 가장 안전한 주거 방안인 동시에, 강북 재개발의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 기회”라며 “안정적인 거주와 확실한 미래가치를 모두 원하는 스마트한 수요자들의 발기인 모집 문의가 쇄도하고 있다”고 밝혔다.

한편, ‘라포르 미아 더 퍼스트’ 홍보관은 강북구 도봉로 일대에 위치하며, 자세한 정보는 공식 홈페이지와 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.

출처: 경상일보

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미아뉴타운 '라포르 미아 더퍼스트', 임대가 인하 프로모션 오픈 실시

2026-02-03T14:01:44+09:00

불경기가 지속되는 가운데 부동산 계획을 어떻게 세워야 하는지 고민하는 사람이 늘고 있다. 이에 따라 안정적인 주거지를 확보하기 위해서 HUG가 보증하는 상품으로 시선을 돌리는 추세이다. 이러한 흐름에 발맞추어 서울 강북구 미아 뉴타운 삼양사거리 역세권에 장기일반 민간임대 '라포르 미아 더퍼스트'가 공급 소식을 알렸다.

키움증권이 금융주관사로 선정 완료된 해당 사업지는 민간임대 구조다. 2년마다 갱신하면서 최대 10년까지 안정적으로 머무를 수 있으며, 임대보증금 상승이 없고 HUG 보증으로 계약금, 전세금도 안심할 수 있다. 추가 분담금 없이 확정분양가로 공급되는 만큼 10년 후에는 시세 상승에 따른 수익 실현도 전망된다.

'라포르 미아 더퍼스트'는 서울특별시 강북구 미아동 일원에 들어선다. 지하 5층부터 지상 29층에 달하는 규모의 건물 4개 동으로 구성되며, 총 494세대가 입주할 예정이다. 중소형 가구 선호도에 맞추어 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡로 준비된다. 3bay 설계에 보조 주방 등 다양한 공간이 적용되어 쾌적한 라이프 스타일을 보장한다. 피트니스 센터, 실내골프연습장, 작은 도서관, 단지카페, 어린이집 등 고급 커뮤니티도 마련된다.

특화 설계와 더불어 탄탄한 입지도 장점이다. 삼양사거리역 200m 내에 위치하는 역세권 아파트로 4호선 미아사거리역도 도보권이다. 지하철을 이용하면 주요 업무 지구인 광화문까지 약 30분 내로 도착할 수 있다. 그뿐만 아니라 내부 순환도로, 북부 간선도로 진입도 용이하여 차량 이동도 자유롭다. 우수한 교통 편의성이 지속적인 수요 유입의 요인으로 작용할 것으로 보인다.

단지 주변으로 형성된 생활 인프라는 삶의 질을 향상시킨다. 롯데백화점, 현대백화점, 대형마트가 인접하고 서울대학교병원, 인제대학교 상계백병원 등 의료 시설도 가깝다. 미아사거리 수유 상권이 구축되어 있어 각종 상점을 이용하기에 편리하다. 또한 북한산, 북서울숲 같은 녹지와 가족캠핑장, 야영장, 우이동 먹거리 마을가 가까워서 도심 속 힐링이 보장된다.

장기 거주를 계획 중이라면 더욱 메리트가 있다. 미아뉴타운을 비롯한 주변 재개발이 다수 진행 중이기 때문이다. 신주거타운 1만여 세대가 완공되면 노후 주택이 다수인 지역 특성상 수요가 집중적으로 몰릴 것으로 보인다. 초중고교가 모두 모여 원스톱 학세권까지 이루고 있는 만큼, 자녀를 양육하며 미래까지 내다보고자 한다면 최적화된 상품이다.

한편, 2027년 착공 예정인 '라포르 미아 더퍼스트'는 현재 선착순 동호수 지정 가능하며, 입주 지원 혜택도 제공 중이다. 오픈 기념으로 임대 가격 인하 및 계약금 1,000만 원 프로모션도 진행하고 있다. 청약 자격 요건이 필요하지 않고 주택 수에 미포함되어 각종 세금에서도 자유롭다. 서울 강북구 일원에 마련된 모델하우스에서 세부 정보를 확인할 수 있다.

출처 : AP신문

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‘라포르미아 더 퍼스트’ 10년 확정분양가 도입으로 프리미엄 선점

2026-01-27T12:18:31+09:00

라포르미아 더 퍼스트

서울 강북권의 주거 지도가 미아동을 중심으로 새롭게 재편되고 있다. 최근 미아3·4재정비촉진구역이 본격적인 철거 공사에 들어가며 지역 개발에 속도가 붙자, 일대 부동산 시장이 들썩이는 모양새다. 미아동은 미아·길음 뉴타운과 연계되어 향후 서울 동북권을 대표하는 매머드급 주거 단지로 거듭날 전망이다.

이처럼 눈부신 변화의 중심인 삼양사거리 지구단위계획구역 내에서 ‘라포르미아 더 퍼스트’가 1월말 오픈을 앞두고 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 단지는 서울시 강북구 미아동 일대에 지하 5층~지상 29층, 총 4개 동 규모로 들어서며, 전용 51㎡부터 84㎡까지 선호도 높은 중소평형 494세대로 구성된다.

‘라포르미아 더 퍼스트’는 교통과 교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 ‘올인원’ 입지를 자랑한다. 우이신설선 삼양사거리역이 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 단지이며, 지하철 4호선 미아역과 미아사거리역을 통해 광화문, 서울역 등 주요 도심권으로의 출퇴근이 매우 용이하다. 또한 도봉로와 삼양로, 내부순환도로 등을 이용해 서울 전역과 수도권 외곽으로 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달의 교통망을 확보했다.

우수한 교육 환경과 생활 편의성도 돋보인다. 삼양초, 미양초 등 초등학교와 대일외고, 영훈사립초 같은 명문 학군이 반경 1km 내에 밀집해 있어 자녀 교육 여건이 뛰어나다. 여기에 현대·롯데백화점, 이마트 등 대형 쇼핑시설과 병의원, 관공서가 인접해 있으며 북서울꿈의숲과 북한산 생태숲 등 도심 속 녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거 생활이 가능하다.

최근 요동치는 전세 시장의 대안으로 떠오른 ‘장기일반 민간임대’ 방식이라는 점도 매력적이다. 만 19세 이상이면 청약 통장 없이도 신청 가능하며, 주택 보유 여부나 거주지와 관계없이 입주 기회를 얻을 수 있다. 특히 취득세나 종부세 등 주택 보유에 따른 세금 부담에서 자유롭고, 임차권 전매가 자유로워 투자로도 손색없다는 점이 큰 강점이다.

특히 10년 후의 분양가를 미리 확정 짓는 ‘확정분양가’ 제도를 적용해 가격 상승에 대한 불안감을 해소했다. 미아 일대 재개발 사업과 더불어 2029년 완공 예정인 서울 북부역세권 개발 등 굵직한 호재들이 대기 중인 만큼, 향후 가파른 시세 상승에 따른 프리미엄을 입주자가 고스란히 누릴 수 있을 것으로 보인다.

단지 내부에는 피트니스 센터, 골프연습장, 작은도서관, 주민카페, 시니어 라운지 등 입주민의 편의를 극대화할 다채로운 커뮤니티 시설이 배치된다. 이를 통해 입주민들은 단지 안에서 건강 관리와 문화생활을 동시에 누리는 품격 있는 라이프스타일을 경험하게 된다.

‘라포르 미아 더 퍼스트’ 관계자는 “미아3·4구역의 가시화된 개발 성과와 함께 삼양사거리 일대가 동북권의 새로운 랜드마크로 변모하고 있다”며 “주거 안정성과 투자가치를 동시에 충족하는 확정분양가 상품인 만큼 조기 마감이 예상된다”고 덧붙였다.

‘라포르미아 더 퍼스트’ 홍보관은 강북구 도봉로 일대에서 운영 중이며, 공식 홈페이지 및 문의 전화를 통해 상세한 아파트 정보와 상담 예약을 확인할 수 있다.

출처 : 이로운넷

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미아3·4구역 철거 등 강북 재개발 ‘활기’... 신주거벨트 중심 ‘라포르미아 더 퍼스트’ 주목

2026-01-27T12:18:11+09:00

사진=라포르미아 더 퍼스트

서울 강북의 지도가 새로 그려지고 있다. 최근 미아3·4재정비촉진구역이 본격적인 철거 작업에 돌입하며 강북 재개발 사업이 본궤도에 오른 가운데, 이 일대가 서울 동북권을 대표하는 대형 주거벨트로 거듭날 것이라는 기대감이 고조되고 있다.

실제로 삼양사거리 지구단위계획구역을 중심으로 미아 뉴타운과 길음 뉴타운이 연계된 대규모 정비사업이 활발히 진행되면서, 미아동 일대는 서울 내에서도 개발 잠재력과 부동산 시장 가치가 가장 높은 지역 중 하나로 평가받는다. 이처럼 대대적인 지역 가치 상승이 예고된 가운데, 삼양사거리 대로변 핵심 입지에 들어서는 ‘라포르미아 더 퍼스트’는 투자에 적합한 상품으로, 주택수에 포함되지 않아 더욱더 눈길을 끌고 있다.

‘라포르미아 더 퍼스트’는 지하 5층~지상 29층, 4개 동, 총 494세대 규모로 건립된다. 전용면적은 51㎡, 59㎡(A·B), 74㎡, 84㎡ 등 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되었다.

삼양사거리 일대에 들어서는 본 단지는 우이신설선 삼양사거리역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권이다. 도보 접근 가능한 지하철 4호선 미아역과 미아사거리역을 이용하면 도심 주요 업무지구인 광화문과 서울역까지 30분 내외로 진입할 수 있다. 여기에 단지 앞 도봉로와 삼양로 등 도로를 통한 서울 시내 접근성도 뛰어나며, 내부순환도로와 북부간선도로를 통해 수도권 전역으로 빠르게 연결되는 사통팔달 교통망을 갖췄다.

단지 인근에는 삼양초, 미양초, 송천초를 포함해 대일외고, 영훈사립초 등 우수한 학군이 형성되어 있으며, 강북청소년문화정보도서관 등 교육 시설도 풍부하다. 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등 대형 쇼핑몰이 반경 1.5km 내에 위치해 편리한 생활이 가능하며, 북한산 생태숲과 북서울꿈의숲 등 쾌적한 녹지 환경도 인접해 있다.

단지 내 커뮤니티 시설 또한 남다르다. 골프연습장, 피트니스 센터, 어린이집, 작은도서관, 주민카페, 시니어 라운지 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 다채로운 시설이 마련되어 주거 만족도를 높일 전망이다.

최근 금리 인상과 전세 시장 불안 속에서 ‘라포르미아 더 퍼스트’가 제시하는 ‘장기일반 민간임대’ 방식은 더욱 돋보인다. 만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이도 신청 가능하며, 주택 소유 여부나 거주 지역 제한도 없다. 특히 취득세, 종부세 등 보유세 부담이 없고 전매 제한이 없어 임차권 양도가 자유롭다는 점이 큰 장점이다.

무엇보다 ‘확정분양가’ 제도를 통해 10년 뒤 분양 전환 가격을 입주 시점에 미리 확정한다. 이에 따라 미아3·4구역 개발과 서울 북부역세권 개발(2029년 완공 목표) 등 향후 대규모 개발 호재에 따른 시세 상승까지 기대할 수 있다.

단지 관계자는 “미아동 일대가 대규모 정비사업을 통해 서울 동북권의 신흥 주거타운으로 변모하고 있다”며 “삼양사거리의 중심 입지와 확정분양가라는 파격적인 조건을 갖춘 만큼, 거주 안정성과 미래가치를 동시에 확보하려는 수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 전했다.

한편 홍보관은 강북구 도봉로 일대에 마련되어 있으며, 자세한 상담 및 아파트 정보는 공식 홈페이지와 홍보관 방문을 통해 확인 가능하다.

출처 : 글로벌경제신문

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10년 거주 후 선택…'라포르미아 더 퍼스트' 장기일반 민간임대 주목

2026-01-27T12:17:50+09:00

[사진=라포르미아 더 퍼스트]

최근 주택 시장에서 거주 안정성을 최우선으로 고려하는 수요자들이 급증하고 있다. 전세 시장의 불안과 부담스러운 매매 가격 때문이다. 과도한 대출 이자나 전세 사기 우려 없이 장기간 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있는 주거 모델이 인기를 끄는 가운데, 최대 10년간 장기 거주가 가능한 ‘장기일반 민간임대주택’이 확실한 주거 대안으로 부상하며 주목받고 있다.

이러한 흐름 속에서 서울 강북구 미아동 일대에 공급되는 ‘라포르미아 더 퍼스트’가 주목을 받고 있다. 단지는 강북구 미아동 삼양사거리 대로변 중심부에 위치하며 지하 5층~지상 29층, 4개 동, 총 494세대 규모로 조성된다. 전용면적은 51㎡부터 84㎡까지 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 평형대로 구성된다.

‘라포르미아 더 퍼스트’는 최장 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있을 뿐만 아니라, 이후 분양 전환 여부를 결정할 수 있어 주거 선택권이 넓다. 만 19세 이상이라면 청약 통장 보유 여부나 거주 지역, 주택 소유 여부와 상관없이 신청할 수 있어 진입 장벽 또한 낮다.

입지적 장점도 빼놓을 수 없다. 도보 5분 거리에 우이신설선 삼양사거리역이 위치해있으며, 인근 4호선 미아역과 미아사거리역을 통해 도심 핵심권역으로 30분 내외면 닿는다. 내부순환도로, 북부간선도로 등 광역 교통망도 잘 갖춰져 있어 서울 전역으로의 이동이 편리하다.

생활 편의시설과 탄탄한 교육 환경도 이미 완성되어 있다. 1.5km 이내에 롯데·현대백화점, 이마트, 롯데마트 등 대형 유통시설 뿐 만 아니라 삼양초, 미양초, 송천초 등 다수의 초등학교와 삼각산중·고, 대일외고 등이 밀집해 있다.

‘라포르미아 더 퍼스트’ 관계자는 "전세난과 내 집 마련의 부담이 가중되는 시기에 10년 동안 걱정 없이 거주하며 확정분양가로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 점 때문에 지역 실수요자들의 관심이 높다"고 전했다.

출처: 서울경제TV

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강북 미아 ‘라포르미아 더 퍼스트’, 10년 확정분양가 장기일반 민간임대 모집

2026-01-27T12:17:28+09:00

라포르미아 더 퍼스트

서울 강북의 새로운 주거 중심지로 떠오르는 미아동 일대에 주거 안정성과 투자가치를 동시에 잡은 ‘장기일반 민간임대 아파트’가 공급을 알려 시장의 이목이 쏠리고 있다.

강북구 미아동 일원, 삼양사거리 대로변 중심부에 들어서는 ‘라포르미아 더 퍼스트’가 그 주인공이다. 이 단지는 지하 5층~지상 29층, 4개 동, 총 494세대 규모로 조성되며, 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 51㎡, 59㎡(A·B타입), 74㎡, 84㎡의 다양한 평면으로 구성된다.

‘라포르미아 더 퍼스트’의 가장 큰 특징은 최대 10년 동안 이사 걱정 없이 거주한 뒤 분양 전환을 선택할 수 있는 ‘장기일반 민간임대’ 방식이라는 점이다. 특히 10년 후 분양 가격을 미리 정하는 ‘확정분양가’ 방식을 채택해 향후 부동산 가격 상승 시에도 추가 부담 없이 시세 차익을 기대할 수 있다.

또한 만 19세 이상이면 청약 통장 유무, 주택 소유 여부, 거주 지역에 상관없이 누구나 신청할 수 있다. 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 주택 보유에 따른 세금 부담이 전혀 없으며, 전매 제한이 없어 임차인 지위권 양도가 자유롭다는 점도 매력적이다.

입지 여건 또한 탁월하다. 단지는 우이신설선 삼양사거리역에서 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 단지다. 4호선 미아역과 미아사거리역도 인접해 있어 서울역, 광화문 등 도심 주요 업무지구까지 30분 내외로 이동이 가능하다. 도로망으로는 단지 앞 도봉로와 삼양로를 통해 서울 도심 진입이 용이하며, 내부순환도로와 북부간선도로를 이용해 수도권 전역으로 빠르게 연결된다.

생활 편의성도 우수하다. 반경 1.5km 내에 롯데백화점, 현대백화점, 롯데마트, 이마트 등 대형 쇼핑시설이 밀집해 있으며, 병·의원과 관공서 등 생활 인프라가 촘촘히 구축되어 있다. 북한산 생태숲, 북서울꿈의숲 등 풍부한 녹지 공간이 인접해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

교육 환경 역시 돋보인다. 삼양초, 미양초, 송천초를 비롯해 삼각산중·고, 대일외고, 영훈사립초 등 명문 학군이 반경 1km 내에 위치한 ‘학세권’ 입지를 갖췄다. 강북청소년문화정보도서관 등 교육 문화시설도 가까워 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높을 것으로 예상된다.

향후 개발 호재에 따른 가치 상승도 기대된다. 삼양사거리 지구단위계획과 미아 뉴타운 개발의 중심지에 위치해 있으며, 인근 미아동·수유동의 대규모 재개발·재건축 사업이 예정되어 있어 주거 환경 개선이 가속화될 전망이다. 특히 2029년 완공을 목표로 하는 강북 핵심 사업 ‘서울 북부역세권 개발’의 수혜지로도 꼽혀 미래 가치가 높게 평가된다.

단지 내에는 입주민의 품격 있는 삶을 위해 작은도서관, 골프연습장, 피트니스 센터, 어린이집, 주민카페, 시니어 라운지 등 다채로운 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다.

‘라포르미아 더 퍼스트’ 관계자는 “최근 전셋값 상승과 고금리 부담 속에 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 동시에 얻을 수 있는 장기일반 민간임대에 대한 관심이 뜨겁다”며 “확정분양가를 통해 10년 뒤의 프리미엄을 미리 선점할 수 있다는 점이 큰 장점”이라고 전했다.

라포르미아 더 퍼스트의 홍보관은 강북구 도봉로 일대에 위치해 있으며, 자세한 내용은 공식 홈페이지 또는 홍보관 문의를 통해 확인 가능하다.

출처: 뉴스로드

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회천중앙역 대광로제비앙 양주 미분양아파트 특별혜택

2025-08-29T14:43:37+09:00

정부의 부동산 대책 발표이후 대출 규제 미적용 신규 아파트에 대한 분양권에 관심이 증가하는 추세이다

㈜대광건영이 경기도 양주시 회천지구 A11블록에 조성되는 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 학세권, 역세권 입지로 청약통장없이 선착순 분양중에 있다. 계약금 1천만원 정액제에 입주가지 2천만원대로 내집마련의 기회가 제공되며 초품아 중고교가 단지 앞에 배치되어 있다

‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’은 지하 2층에서 지상 최고 29층 7개 동, 전용면적 84㎡A∙B∙C 타입 총 642가구 및 근린생활시설로 구성된다. 모든 세대가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 공급되며, 4베이(일부) 판상형 구조에 넓은 주방과 드레스룸 등 혁신적인 설계가 적용됐다.

양주의 새로운 주거 중심지로 떠오르는 회천지구에 위치하고 역세권과 초등학교를 품은 ‘초품아’ 입지를 동시에 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심을 받아왔다. 특히 분양가 상한제가 적용된
합리적인 분양가는 견본주택 개관 이후 옥정신도시, 의정부시 등 주변 도심에서 발길을 이끄는 주요 요인으로 작용했다.

실제로 지난 11일 문을 연 ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’ 견본주택에는 주말 포함 3일간 1만 1천여 명의 방문객이 몰리며 뜨거운 열기를 입증했다.

‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’은 수도권 지하철 1호선 회천중앙역(예정)이 도보 거리에 위치해 종로, 시청, 용산 등 서울 주요 도심으로 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 또한 단지 인근 평화로 및 회천중앙로를 통해 인접 지역 접근성이 용이하며, 덕계역-옥정지구 간 연결도로를 이용하면 옥정지구까지 편리하게 이동할 수 있다.

향후 교통망 확충에 대한 기대감도 높다. 인근에는 양주 ~ 수원역 및 상록수역 구간을 연결하는 GTX-C 노선의 기점역인 덕정역이 위치해 있다. GTX-C 노선 개통 시 서울 삼성역까지 이동 시간이 20분대로 단축될 것으로 예상돼 서울 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.

단지 바로 앞에 초등학교가 2026년 9월 개교 예정이며, 유치원과 중•고등학교 예정 부지도 도보 거리에 위치해 안전한 통학 환경이 조성된다. 학교 설립에 따른 주변 학원가 형성 및 덕계도서관 이용도 용이해 우수한 교육 여건을 자랑한다. 단지 앞을 흐르는 덕계천을 따라 수변공원이 조성될 예정이며, 덕계근린공원을 비롯한 다양한 근린공원이 지구 내에 위치해 입주민들은 힐링 라이프를 누릴 수 있다.

생활 편의시설도 풍부하다. 회천지구 중심상업지구가 가까워 은행, 병원 등 다양한 편의시설 이용이 편리하며, 회천중앙역 인근 유동인구를 바탕으로 상권 형성도 기대된다. 이마트 양주점 등 대형마트와 경찰서, 소방서 등 공공기관도 쉽게 이용할 수 있다.

회천중앙역 대광로제비앙 모델하우스는 사전방문예약제로 운영되며 방문 예약시 사은품을 증정하고 있다.

출처: 경상일보

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대광건영, '2025년 전사적 특별안전보건 현장점검 및 발대식'

2025-08-27T16:39:15+09:00

"중대재해 없는 현장 실현"…평택 · 양주회천 · 인천신청사 등 전국 현장 점검

(주)대광건영 (대표이사 : 김남중) 은 이달 12일부터 14일까지 사흘간 '2025년 전사적 특별안전보건 현장점검 및 발대식을 진행했다. 발대식에는 본사 주요 임직원과 현장 관계자들이 참석해 안전관리 의지를 함께 다졌다고 밝혔다.

대광건영은 '브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가' '회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀' '여주역 대광로제비앙 더센텀' '인천신청사' 등 전국 주요 현장서 안전 점검을 실시하고, 발대식도 함께 진행했다.

이번 점검은 경영진 주도로 건설 현장의 안전관리 시스템과 전반적인 안전조치 상태를 직접 확인하기 위해 마련됐으며, △작업 공정별 위험요인 발굴 및 제거 △안전수칙 준수 여부 △근로자 보호 장비 착용 상태 △비상 대응 체계 등을 중점적으로 살폈다.

대광건영은 이번 특별점검을 통해 안전에 대한 경각심을 고취하고 실질적인 현장 안전 개선 활동을 추진해 나가겠다는 방침이다. 협력업체와 근로자가 안심할 수 있는 작업 환경 조성을 최우선 과제로 삼고, 현장의 위험요소를 사전에 차단해 재해 없는 현장을 실현하겠다는 의지를 밝혔다.

김남중 대광건영 대표이사는 "이번 특별안전보건 점검은 경영진이 직접 참여해 현장의 안전 상태를 확인하고 개선책을 마련한 의미 있는 자리였다" 며 "앞으로도 예방 중심의 안전 관리 문화를 정착시켜 중대재해 없는 건설 현장을 만들겠다" 고 밝혔다.

한편, 대광건영은 국토교통부가 발표한 '2025년도 건설업체 시공능력평가'에서 43위 (시공능력평가액 1조 548억 원)에 올랐다. 자체 아파트 브랜드 '로제비앙' 으로 전국 분양 시장에서 입지를 넓히고 있으며, 금융 · 호텔 · 레저 · 벤처투자 등으로도 사업 영역을 확장하며 지속 성장 가능한 그룹으로 자리매김하고 있다.

또한, 국토교통부가 주관한 '건설사업자 간 상호협력평가'에서 3년 연속 (2023~2025년) 최우수 등급을 받으며 대외 신뢰도를 입증했다. 최근에는 대광그룹이 공정거래위원회 지정 대기업집단 (자산 5조 원 이상) 반열에 오르면서 그룹 위상도 한층 높아졌다.

출처: 한국경제TV

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대광건영, 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 분양

2025-08-27T16:38:55+09:00

회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 경기도 양주시 회정동 819번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층 규모로 전용면적 84㎡ 단일 면적 642가구가 들어선다.

분양가 상한제가 적용되며, 견본주택은 경기도 의정부시 민락동 883에 마련된다.

회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀./대광건영

단지는 수도권 지하철 1호선 회천중앙역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 경기도 양주와 수원을 잇는 GTX(수도권광역급행철도) C 노선 기점 역인 덕정역도 가깝다. 향후 GTX가 개통하면 서울 삼성역까지 이동 시간이 20분대로 대폭 단축될 전망이다.

내년 9월 단지 앞에 초등학교가 개교 예정이고, 유치원과 중·고교 예정 부지도 도보 거리에 있다. 가까운 회천지구 중심 상업지구에 은행·병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 분양 관계자는 “수도권 청약 관심지인 양주 회천지구에 들어서는 새 아파트로 역세권 입지에 합리적인 분양가 책정으로 인기를 끌 전망”이라고 했다.

출처: 조선일보

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대광건영, 6.27 대출 규제 비켜간 ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’ 분양 중

2025-08-27T16:38:34+09:00

6.27 대출 규제 한도 제한에도 주담대 여유
분양가상한제 적용... 양주 마지막 4억 원대 분양가 단지

회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 투시도.

최근 수도권 내 주택 구입 시 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한된 가운데, 양주시 택지지구에서 유일한 6.27 대출 미규제 단지인 ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’ 이 주목받고 있다.

‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’은 양주에서 사실상 마지막으로 선보이는 전용 84㎡ 기준 4억원대 분양가로, 주택담보대출 한도 내에서 충분히 대출이 가능해 자금 부담을 덜 수 있다.

대광건영이 경기도 양주시 회정동(회천지구 A11블록) 일원에 선보이는 ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’은 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 총 7개동, 전용면적 84㎡A∙B∙C타입 총 642가구 및 근린생활시설 등으로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높아 이른바 ‘국민 평형’이라고 불리는 전용 84㎡ 단일 면적으로만 공급되며, 4베이(일부)·광폭주방과 드레스룸 등 혁신설계가 적용된 것이 특징이다.

‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’은 양주의 신흥 주거지로 주목받고 있는 회천지구에 조성돼 역세권과 초품아 등 다양한 주거인프라를 모두 누릴 수 있다.

수도권 지하철 1호선 회천중앙역(예정)이 도보 거리에 위치한 역세권 입지를 자랑하며, 종로∙시청∙용산 등지로 환승없이 한 번에 도달 가능하다. 단지 인근 평화로∙회천중앙로 등을 통해 인접 지역은 물론 덕계역-옥정지구 간 연결도로를 통해 옥정지구도 편리하게 오갈 수 있다.

교통망 확충사업도 다수 예정돼 있다. 양주~수원역 및 상록수역 구간 85.9km를 잇는 GTX-C 노선의 기점역인 덕정역이 인근에 위치해 있다.

향후 GTX를 이용하면 서울 삼성역까지의 20분대로 이동시간이 대폭 단축되는 등 서울접근성도 획기적으로 개선될 전망이다.

‘원스톱 교육환경’도 돋보인다. 단지 앞으로 초교가 내년 9월 개교 예정이며, 유치원과 중∙고교 예정부지도 도보거리에 있는 등 자녀들의 안전한 통학환경이 구현된다.

학교 건립에 따른 주변 학원가 형성은 물론, 덕계도서관도 가까운 만큼 교육환경이 우수하다.

단지 앞을 흐르는 덕계천을 따라 수변공원이 조성되는 등 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 덕계근린공원을 비롯해 각종 근린공원이 지구 내에 위치해 힐링 라이프도 가능할 전망이다.

회천지구 중심상업지구가 가까워 은행∙병원 등의 이용이 쉽고, 회천중앙역 인근 유동인구를 겨냥한 상권 형성이 가능할 전망이다. 이마트 양주점 등 대형마트와 경찰서∙소방서 등 공공기관도 편리하게 이용할 수 있다.

견본주택은 의정부시 민락동에서 운영 중이다.

출처 : 국토일보

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대광건영, 6·27 대출 규제 비켜간 '회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀' 분양

2025-08-27T16:38:18+09:00

6·27 대출 규제 한도 제한에도 주담대 여유
상한제 적용…양주 마지막 4억원대 분양가

'회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀' 조감도. 대광건영 제공

최근 수도권 내 주택 구입 시 주택담보대출 한도가 최대 6억 원으로 제한된 가운데, 양주시 택지지구에서 유일한 6·27 대출 미규제 단지인 ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’ 이 주목받고 있다.

‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’ 은 양주에서 사실상 마지막으로 선보이는 전용 84㎡ 기준 4억 원대 분양가로, 주택담보대출 한도 내에서 충분히 대출이 가능해 자금 부담을 덜 수 있다.

대광건영이 경기 양주시 회정동 819번지 (회천지구 A11블록) 일원에 선보이는 ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’ 은 지하2층~지상 최고 29층, 7개 동, 전용면적 84㎡A·B·C타입 총 642가구 및 근린생활시설 등으로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높아 이른바 ‘국민 평형’이라고 불리는 전용 84㎡ 단일 면적으로만 공급되며, 4베이(일부)·광폭주방과 드레스룸 등 혁신설계가 적용된 것이 특징이다.

‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’ 은 양주의 신흥 주거지로 주목받고 있는 회천지구에 조성돼 역세권과 초품아 등 다양한 주거인프라를 모두 누릴 수 있다.

수도권 지하철 1호선 회천중앙역(예정) 이 도보 거리에 위치한 역세권 입지를 자랑하며, 종로·시청·용산 등지로 환승 없이 한 번에 도달 가능하다. 단지 인근 평화로·회천중앙로 등을 통해 인접 지역은 물론, 덕계역-옥정지구 간 연결도로를 통해 옥정지구도 편리하게 오갈 수 있다.

교통망 확충사업도 다수 예정돼 있다. 양주~수원역 및 상록수역 구간 85.9㎞를 잇는 GTX-C 노선의 기점역인 덕정역이 인근에 위치해 있다. 향후 GTX를 이용하면 서울 삼성역까지의 20분 대로 이동시간이 대폭 단축되는 등, 서울 접근성도 획기적으로 개선될 전망이다.

‘원스톱 교육환경’ 도 돋보인다. 단지 앞으로 초교가 내년 9월 개교 예정이며, 유치원과 중·고교 예정부지도 도보거리에 있는 등 자녀들의 안전한 통학환경이 구현된다. 학교 건립에 따른 주변 학원가 형성은 물론, 덕계도서관도 가까운 만큼 교육환경이 우수하다.

단지 앞을 흐르는 덕계천을 따라 수변공원이 조성되는 등 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 덕계근린공원을 비롯해 각종 근린공원이 지구 내에 위치해 힐링 라이프도 가능할 전망이다.

회천지구 중심상업지구가 가까워 은행 · 병원 등의 이용이 쉽고, 회천중앙역 인근 유동인구를 겨냥한 상권 형성이 가능할 전망이다. 이마트 양주점 등 대형마트와 경찰서·소방서 등 공공기관도 편리하게 이용할 수 있다.

출처: 집코노미

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6.27 대책에서 자유로운 ‘비(非)규제 프리미엄’ 잡아라! ‘청라피크원푸르지오’ 일부 잔여세대 선착순 계약 중

2025-08-22T11:41:10+09:00

6.27 부동산 정책 최대 수혜지로 떠오른 청라국제업무단지 첫 공급 프리미엄

높은 호응 속 전용 84㎡ 마감… 전용 119㎡ 일부 잔여세대 선착순 계약 진행 중

청라피크원푸르지오 투시도

6.27 대책 이후 수도권 주거용 오피스텔의 주목도가 계속 높아지고 있다. 우수한 입지조건으로 높은 미래가치가 기대되는 곳을 중심으로 관심도가 집중되고 있는 모습이다.

앞서 지난 6월 27일 정부는 부동산 시장에 초강력 규제를 내놨다. 수도권 주택담보대출의 한도를 6억원으로 낮춘 것이 주요 내용으로 규제 대상이 주택으로 제한됐다. 주택은 아파트를 비롯해 빌라와 다가구주택, 다세대주택 등이 포함된다. 반면, 주택법상 ‘준주택’으로 분류되는 오피스텔은 규제 대상에서 벗어난다. 정부의 규제에서 자유로운 주거상품으로 떠오르게 된 것이다.

이러한 부동산 정책에 따른 수혜로 인천 청라국제업무단지 첫 공급단지로 주목받았던 ‘청라피크원푸르지오’는 현재 순조롭게 계약이 진행되고 있다. 분양업계에 따르면, 계약을 시작한 지 약 한달 만에 전용 84㎡ 모든 타입이 계약을 완료한 것으로 확인됐다. 정부의 부동산 정책에 따른 반사이익과 함께 청라국제업무단지의 독보적인 미래가치가 높은 평가를 받으며 계약에 영향을 미친 것으로 분석된다. 현재는 전용 119㎡ 일부 잔여세대에 대한 선착순 계약이 진행 중이다.

특별한 혜택과 계약 조건도 눈길을 끈다. 입주 전까지 전매가 무제한으로 허용되며, 주택 수에 포함되지 않아 무주택 자격을 유지할 수도 있다. 여기에 계약금 1차 1천만원, 중도금 대출 무이자 혜택까지 제공한다.

‘청라피크원푸르지오’는 인천 서구 청라동청라국제도시 업무용지 B1블록에 들어서며 지하 5층 ~ 지상 49층, 총 4개동, 전용면적 84㎡·119㎡ 1,056실로 구성된다. 최고 49층 높이의 발코니에서 탁 트인 오션뷰·시티뷰(일부 세대)를 누릴 수 있는 것은 물론, 아파트와 다름없는 공간감과 상품성을 보유하고 있는 것이 특징이다.

‘스타필드 청라’ 개발 탄력, ‘인천로봇랜드’ 본궤도… K-문화 콘텐츠 중심지 ‘급부상’

우수한 입지 조건도 돋보인다. 단지가 들어서는 청라국제업무단지는 인천 서구 청라3동 일대 14만4000㎡ 부지에 조성되며, 총사업비 1조7,000억원이 투입되는 대규모 프로젝트다. 대규모 주거단지와 오피스, 상업시설까지 다양한 공간과 설계가 조화를 이루며 개발하는 청사진을 담고 있다.

주변에서 추진되고 있는 개발 분야도 금융, 로봇, 의료, 문화 등으로 무궁무진하다. 하나드림타운(2026년 예정)과 인천로봇랜드(2028년 예정), 카이스트 및 하버드의대 연구소가 입주 예정인 의료복합타운 (2029년 계획), 영상문화복합단지(2029년 계획), 청라 시티타워(계획), 스타필드 청라(2027년 예정), 서울아산병원청라(2029년 예정) 등이 대표적이다.

특히 최근에는 국내 최대 초대형 복합문화쇼핑몰 ‘스타필드 청라’(2027년 예정) 개발이 더욱 탄력이 붙게 됐다. 하나금융그룹과 글로벌 투자회사 ‘베인캐피탈’이 ‘스타필드 청라’ 건립을 위한 공동 투자 계약을 체결하며 안정적인 재원 마련에 힘을 보탠 것이다. 현재 ‘스타필드 청라’의 공정률은 22%로 향후 이곳은 스포츠·문화·엔터테인먼트 복합공간으로, 돔구장과 복합쇼핑몰이 결합된 형태로 건립된다. 특히 돔구장은 2만석 이상 규모의 프로야구 경기장으로 각종 공연들도 볼 수 있는 공간으로 탄생될 예정이다.

‘인천로봇랜드’(2028년 예정)도 사업 추진에 속도를 내고 있다. 인천경제자유구역청은 지난달 ‘인천로봇랜드 도시첨단산업단지 산업단지계획(안)’에 대해 주민 의견을 청취하는 공고를 내고 본격적인 산업단지 지정 절차에 들어갔다. 앞서 올해 3월 기반시설 공사가 착공된 것에이어 연달아 사업 정상화를 위한 단계가 진행되고 있는 것이다. 이에 따라 산업용지 조성 및 입주 기업 유치도 원활하게 이뤄질것으로 전망되고 있다.

여기에 새 정부가 인천을 공항경제권 글로벌 허브 도시로 만들겠다는 청사진을 제시하며 청라에 K-콘텐츠 산업 인프라를 확충하겠다는 뜻을 밝혔다. 정부는 청라국제도시에 한류 콘텐츠 제작과 유통의 거점을 세워 세계 문화콘텐츠의 중심지로 육성하겠다는 계획이다.

GTX-D·E, 경인고속도로 지하화, 국정운영 계획포함… 제3연륙교 무료화 ‘기대’

우수한 교통환경도 기대된다. ‘청라피크원푸르지오’는 서울7호선 국제업무단지역(가칭, 2027년 예정)이 도보 약 5분 거리에 위치한 초역세권 단지로 주변에 각종 교통 개발 호재까지 예고돼 있다.

제3연륙교(인천공항~청라, 2025년 개통예정)와 공항철도 9호선 직결계획(인천공항~청라~여의도~신논현), 경인고속도로 지하화(29년 착공, 2032년 개통계획), GTX-D·E 더블 광역급행철도 등이 바로 그것이다.

특히 이 교통 호재들은 최근 더욱 활력을 얻고 있다. 대통령 직속 국정기획위원회는 최근 청와대 영빈관에서 국민보고대회를 열고 ‘국정운영 5개년 계획’을 발표했다. 이 자리에서 정부는 GTX-D·E를 단계적으로 추진하겠다고 선언했다. 이로써 GTX-D·E 노선 개발이 더욱 구체화될 것으로 기대된다. 또 ‘경인고속도로 지하화’와 관련해서도 신월IC-청라구간을 단계적으로 시행하고, 지상은 시민들을 위한 공간으로 탈바꿈하겠다는 의지를 피력했다.

또 올해 말 개통 예정인 ‘제3연륙교’는 무료화가 논의되고 있다. 현재 인천시와 국회는 이와 관련한 헌법소원을 청구한 상태다. 유료화로 추진되고 있던 ‘제3연륙교’가 무료화로 전환되면, 청라국제업무단지의 교통 편의성은대폭 개선될 전망이다.

교육환경도 주목된다. 단지에서 도보 약 5분 거리에 초·중 학교용지가 계획돼 있으며, 인천체육고등학교, 달튼 외국인 학교도 반경 1.5km 내 위치한다. 달튼 외국인 학교는 송도국제도시 채드윅국제학교과 더불어 한국 학력이 인정되는 곳으로 우수한 교육환경을 자랑한다.

생활 인프라도 풍부하다. 차량 10분 거리에 스타필드 청라(2027년 예정)가, 서울아산청라병원(2029년 예정)이 차량 7분 거리에 위치한다. 이밖에 코스트코, 홈플러스, 롯데마트, 문학공원, 호수공원, 해변공원, 노을공원 등 다양한 생활 편의시설도 인접하다.

발코니 특화로공간 효율성 극대화… 주거만족도 높이는 다양한 커뮤니티 ‘눈길’

차별화된 특화설계도 돋보인다. 특히 ‘청라피크원푸르지오’는 발코니 면적으로 실사용 면적을 강화한 점을 주목받고 있다. 이 단지에는 전용 84㎡(약 25평) 기준으로 약 20㎡(5~6평) 수준의 발코니가 적용된다. 이에 따라 실사용 면적은 104㎡~107㎡(31~32평)까지 넓어지는 효과를 만끽할 수 있다.

큰 평수일수록 발코니 효과는 더욱 두드러진다. ‘청라피크원푸르지오’ 전용 119㎡(36평)에는 24~37㎡(7~11평)의 발코니가 조성돼 실사용 면적이 144~157㎡(43~47평)까지 커지게 된다. 그동안 오피스텔에서 볼 수 없었던 차별화된 상품성으로 주거 가치를 한층 더 높였다.

이러한 넓은 발코니를 보유한 ‘청라피크원푸르지오’는 커스터마이징에 최적화됐다는 평가다. 홈카페와 공부방, 놀이방, 펫룸, 사우나 등으로 소비자의 취향에 맞게 발코니를 마음껏 활용할 수 있다는 뜻이다. 또한 최고 49층 높이의 발코니에서 탁 트인 오션뷰·시티뷰(일부 세대)도 누릴 수 있다.

다채로운 커뮤니티 시설도 주목된다. ‘청라피크원푸르지오’는 피트니스클럽, 골프클럽, G/X, 사우나, 런드리라운지, 그리너리카페, 키즈플레이룸, 키즈스테이션, 주민회의실, 그리너리스튜디오, 프라이빗 독서실, 프라이빗 시네마 공간, 파티룸, 오픈키친, 게스트하우스 등 다채로운 시설과 함께, 브런치 서비스(예정) 등을 제공할 계획이다. 또 전 세대에 별도 세대창고가 제공돼 생활 편의성이 극대화될 전망이다.

단지명에 활용된 ‘피크원’은 청라국제도시의 정점(PEAK)에 선 단 하나의 자리(ONE)를 의미하며, 청라국제업무단지의 입지 가치를 집약한 브랜드다. 입주와 동시에 완성형 국제업무단지의 특권을 누릴 수 있는 주거복합단지라는 뜻이다.

‘청라피크원푸르지오’ 분양사업장은 인천 서구 청라동일원에 위치하며, 입주는 2029년 12월 예정이다.

출처: 디지털타임스

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비규제 프리미엄 ‘청라 피크원 푸르지오’ 잔여세대 선착순 계약중

2025-08-22T11:40:34+09:00

- 6.27 부동산 정책 최대 수혜지로 떠오른 청라국제업무단지 첫 공급 프리미엄!
- 높은 호응 속 전용 84㎡ 마감 …전용 119㎡ 일부 잔여세대 선착순 계약 진행 중!

앞서 지난 6월 27일 정부는 부동산 시장에 초강력 규제를 내놨다. 수도권 주택담보대출의 한도를 6억원으로 낮춘 것이 주요 내용으로 규제 대상이 주택으로 제한됐다. 주택은 아파트를 비롯해 빌라와 다가구주택, 다세대주택 등이 포함된다. 반면, 주택법상 '준주택'으로 분류되는 오피스텔은 규제 대상에서 벗어난다. 정부의 규제에서 자유로운 주거상품으로 떠오르게 된 것이다.

이러한 부동산 정책에 따른 수혜로 인천 청라국제업무단지 첫 공급단지로 주목받았던 '청라 피크원 푸르지오'는 현재 순조롭게 계약이 진행되고 있다. 분양업계에 따르면, 계약을 시작한 지 약 한달 만에 전용 84㎡ 모든 타입이 계약을 완료한 것으로 확인됐다. 정부의 부동산 정책에 따른 반사이익과 함께 청라국제업무단지의 독보적인 미래가치가 높은 평가를 받으며 계약에 영향을 미친 것으로 분석된다. 현재는 전용 119㎡ 일부 잔여세대에 대한 선착순 계약이 진행 중이다.

'청라 피크원 푸르지오'는 인천 서구 청라동청라국제도시 업무용지 B1블록에 들어서며 지하 5층 ~ 지상 49층, 총 4개동, 전용면적 84㎡·119㎡ 1,056실로 구성된다. 최고 49층 높이의 발코니에서 탁 트인 오션뷰·시티뷰(일부 세대)를 누릴 수 있는 것은 물론, 아파트와 다름없는 공간감과 상품성을 보유하고 있는 것이 특징이다.

주변에서 추진되고 있는 개발 분야도 금융, 로봇, 의료, 문화 등으로 무궁무진하다. 하나드림타운(2026년 예정)과 인천로봇랜드(2028년 예정), 카이스트 및 하버드의대 연구소가 입주 예정인 의료복합타운 (2029년 계획), 영상문화복합단지 (2029년 계획), 청라 시티타워 (계획), 스타필드 청라(2027년 예정), 서울아산병원청라(2029년 예정) 등이 대표적이다.

특히 최근에는 국내 최대 초대형 복합문화쇼핑몰 '스타필드 청라'(2027년 예정) 개발이 더욱 탄력이 붙게 됐다. 하나금융그룹과 글로벌 투자회사 '베인캐피탈'이 '스타필드 청라' 건립을 위한 공동 투자 계약을 체결하며 안정적인 재원 마련에 힘을 보탠 것이다. 현재 '스타필드 청라'의 공정률은 22%로 향후 이곳은 스포츠·문화·엔터테인먼트 복합공간으로, 돔구장과 복합쇼핑몰이 결합된 형태로 건립된다. 특히 돔구장은 2만석 이상 규모의 프로야구 경기장으로 각종 공연들도 볼 수 있는 공간으로 탄생될 예정이다.

'인천로봇랜드'(2028년 예정)도 사업 추진에 속도를 내고 있다. 인천경제자유구역청은 지난달 '인천로봇랜드 도시첨단산업단지 산업단지계획(안)'에 대해 주민 의견을 청취하는 공고를 내고 본격적인 산업단지 지정 절차에 들어갔다. 앞서 올해 3월 기반시설 공사가 착공된 것에이어 연달아 사업 정상화를 위한 단계가 진행되고 있는 것이다. 이에 따라 산업용지 조성 및 입주 기업 유치도 원활하게 이뤄질 것으로 전망되고 있다.

여기에 새 정부가 인천을 공항경제권 글로벌 허브 도시로 만들겠다는 청사진을 제시하며 청라에K-콘텐츠 산업 인프라를 확충하겠다는 뜻을 밝혔다. 정부는 청라국제도시에 한류 콘텐츠 제작과 유통의 거점을 세워 세계 문화콘텐츠의 중심지로 육성하겠다는 계획이다.

우수한 교통환경도 기대된다. '청라 피크원 푸르지오'는 서울7호선 국제업무단지역(가칭, 2027년 예정)이 도보 약 5분 거리에 위치한 초역세권 단지로 주변에 각종 교통 개발 호재까지 예고돼 있다. 제3연륙교(인천공항~청라, 2025년 개통예정)와 공항철도 9호선 직결계획 (인천공항~청라~여의도~신논현), 경인고속도로 지하화 (29년 착공, 2032년 개통계획), GTX-D·E 더블 광역급행철도 등이 바로 그것이다.

특히 이 교통 호재들은 최근 더욱 활력을 얻고 있다. 대통령 직속 국정기획위원회는 최근 청와대 영빈관에서 국민보고대회를 열고 '국정운영 5개년 계획'을 발표했다. 이 자리에서 정부는 GTX-D·E를 단계적으로 추진하겠다고 선언했다. 이로써 GTX-D·E 노선 개발이 더욱 구체화될 것으로 기대된다. 또 '경인고속도로 지하화'와 관련해서도 신월IC-청라구간을 단계적으로 시행하고, 지상은 시민들을 위한 공간으로 탈바꿈하겠다는 의지를 피력했다.

또 올해 말 개통 예정인 '제3연륙교'는 무료화가 논의되고 있다. 현재 인천시와 국회는 이와 관련한 헌법소원을 청구한 상태다. 유료화로 추진되고 있던 '제3연륙교'가 무료화로 전환되면, 청라국제업무단지의 교통 편의성은 대폭 개선될 전망이다.

차별화된 특화설계도 돋보인다. 특히 단지는 발코니 면적으로 실사용 면적을 강화한 점을 주목받고 있다. 이 단지에는 전용 84㎡(약 25평) 기준으로 약 20㎡(5~6평)수준의 발코니가 적용된다. 이에 따라 실사용 면적은 104㎡~107㎡(31~32평)까지 넓어지는 효과를 만끽할 수 있다.

큰 평수일수록 발코니 효과는 더욱 두드러진다. '청라 피크원 푸르지오' 전용 119㎡(36평)에는 24~37㎡(7~11평)의 발코니가 조성돼 실사용 면적이 144~157㎡(43~47평)까지 커지게 된다. 그동안 오피스텔에서 볼 수 없었던 차별화된 상품성으로 주거 가치를 한층 더 높였다.

넓은 발코니를 보유한 '청라 피크원 푸르지오'는 커스터마이징에 최적화됐다는 평가다. 홈카페와 공부방, 놀이방, 펫룸, 사우나 등으로 소비자의 취향에 맞게 발코니를 마음껏 활용할 수 있다는 뜻이다. 또한 최고 49층 높이의 발코니에서 탁 트인 오션뷰·시티뷰(일부 세대)도 누릴 수 있다.

다채로운 커뮤니티 시설도 주목된다. '청라 피크원 푸르지오'는 피트니스클럽, 골프클럽, G/X, 사우나, 런드리라운지, 그리너리카페, 키즈플레이룸, 키즈스테이션, 주민회의실, 그리너리스튜디오, 프라이빗 독서실, 프라이빗 시네마 공간, 파티룸, 오픈키친, 게스트하우스 등 다채로운 시설과 함께, 브런치 서비스(예정) 등을 제공할 계획이다. 또 전 세대에 별도 세대창고가 제공돼 생활 편의성이 극대화될 전망이다.

단지명에 활용된 '피크원'은 청라국제도시의 정점(PEAK)에 선 단 하나의 자리(ONE)를 의미하며, 청라국제업무단지의 입지 가치를 집약한 브랜드다. 입주와 동시에 완성형 국제업무단지의 특권을 누릴 수 있는 주거복합단지라는 뜻이다.

'청라 피크원 푸르지오' 분양사업장은 인천 서구 청라동 일원에 위치하며, 입주는 2029년 12월 예정이다.

| 출처 : 아시아경제 |

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